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大涨！两市成交9681亿元，北向资金单边进场大幅净买入98.06亿元。
受利好消息的影响，A股三大股指11月29日集体高开。早盘两市高开高走，大幅上涨，走出单边上涨行情。午后两市维持高位震荡的格局，最后两市大幅收涨，房地产与旅游板块爆发。
至11月29日收盘，上证综指涨2.31%，报3149.75点，创逾两个月新高；科创50指数涨0.97%，报1002.45点；深证成指涨2.4%，报11089.01点；创业板指涨1.78%，报2339.79点。
统计显示，两市4181只股票上涨，734只股票下跌，平盘有72只股票。
11月29日，沪深两市成交总额9681亿元，较前一交易日的7583亿元大增2098亿元。其中，沪市成交4391亿元，比上一交易日3385亿元增加1006亿元，深市成交5290亿元。
沪深两市共有132只股票涨幅在9%以上，2只股票跌幅在9%以上。
北向资金11月29日早盘单边进场，全天大幅净买入98.06亿元。其中，沪股通净流入57.77亿元，深股通净流入40.28亿元。
地产、金融领涨，公用事业逆市下跌
板块上看，房地产掀起涨停潮，特发服务(300917)、荣盛发展(002146)、上实发展(600748)、金科股份(000656)等超30只个股涨停。消息面上，11月28日，证监会射出第三支箭，决定在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。
券商为龙头的非银金融及银行股同样大幅上涨，宁波银行(002142)、华西证券(002926)等涨停，青岛银行(002948)、平安银行(000001)、中粮资本(002423)等一度涨停。
电力为龙头的公用事业板块逆市下跌，华能国际(600011)、华电国际(600027)等跌超5%，胜通能源(001331)等跌超2%。
海运板块同样逆市下跌，中远海能(600026)跌超6%，招商轮船(601872)、招商南油(601975)等跌超2%。
A股市场或有望重演反转级别的行情
招商证券指出，最新数据显示10月私募证券基金规模大幅缩小，近两周仓位持续下降。国内方面，央行决定于2022年12月5日下调金融机构存款准备金率25BP，继续维护流动性合理充裕。A股二级市场可跟踪资金供需净流入规模缩小，北上资金与ETF持续净流入。海外方面，美联储11月会议纪要确认“偏鸽”倾向，美联储激进加息预期持续放缓，美元指数继续回落，本周重点关注11月美国非农就业数据。
国金证券认为，A股市场或有望重演反转级别的行情。如果我们把今年4月底当作中期的市场底部，当前市场二次探底结束。参照2018年底和2020年3月市场中期底部后的行情演绎，中期底部后市场都会经历一轮明显的反转行情，比如2019年2-4月的近千点反转行情，2020年7月的近千点反转行情。自今年5-6月后的反弹行情后，后续会不会出现类似的反转行情，未来一个季度的行情值得期待。围绕“券商+X”思路布局，中期紧跟国家产业政策布局，产业链供应链安全等安全发展领域值得重视。1)券商、黄金；2)计算机、通信、光伏储能、机械。
东北证券指出，昨日走势大致验证了存量博弈下资金反复腾挪、不留缺口的心态；预计短期市场仍以存量博弈的整理形态为主。预计市场会在疫情改善主线、稳增长主线以及安全主线之间反复轮动。
东方证券认为，投资者不必过度看空，随着房地产“十六条”、地产上市公司再融资开闸等稳增长政策执行，经济有望迎来复苏，经济中期修复的韧性仍然存在，加之货币政策渐次宽松，A股估值修复行情预计仍会来临。行业配置上，继续关注稳地产相关的地产链、景气度改善的医药医疗、高端制造等方向。
光大证券提示，指数震荡筑底，注意在关键点位上多来回操作。建议围绕三个主线去做趋势回档和低吸是不错的策略，疫后修复的旅游消费、超跌白马里面的食品与金融、赛道股里面的储能，出现低吸机会都可以关注。
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楼市“第三支箭”落地地产板块掀涨停潮！什么信号？专家这样看
利空。
房地产税的落地，短期内供大于需的格局不仅可能推动房价适度回落，也可能对房地产A股的投资情绪继续带来冲击。
在房产税消息落地之前，地产股的股价已经表现不理想。数据统计显示，今年以来A股房地产指数累计跌幅12.05%。虽然地产板块自8月初见底后，反弹已离底部区域有一定的空间，但其市场表现还是位居28个申万一级行业倒数第四。
地产税注意事项
对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备，旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
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